勞倫斯魔咒的色彩信嗎？(2)
時間：2013-08-05 14:37 來源：經典網摘文章 作者：九九文章網 閱讀：次
幾乎任何一次摩天樓的落，勞倫斯魔咒都形影不離，這是一種驚人的默契。這不單純是概率的巧合！
從經濟的角度看，摩天大樓歸根到底是一種經濟物品，實質，是經濟、尤其是金融的力量推動著摩天大樓平地崛起。也難怪，摩天大樓可以被當作一個經濟指標。該魔咒不是單純的巧合或者玄學，背後有複雜的經濟學背景。
這個道理是這樣的，如果從經濟運行的週期說，摩天大樓的建築計劃一般都是起步於利率最低、資本最廉價的時期。這個時候往往是剛度過經濟下滑期，家的央行通過降息來刺經濟。然後，經濟復甦了，企業和銀行的利潤開始增長，資本市場開始繁榮，對於未來增長的普遍樂觀和建造一座全球最高摩天樓的想法就開始滋生。在這種背景下，很容易就開始融資、制定規劃、然後開始建設。殊不知的是，這個時候，通貨膨脹可能已經開始，經濟開始放緩，等摩天大樓竣工之時，經濟衰退往往開始了。
“摩天大樓指數”可以預示經濟衰退不僅僅是巧合，其背後是經濟邏輯。從本質來說，摩天樓之類的長期資本品投資，往往一開始於低利率時期，施工週期漫長，也就是說，從工程馬就意味著必須面對利率變化的預期。而摩天樓建造過程中的資金流向，使得大量的資金恰恰湧向了消費品市場，這就加速了利率漲的過程。結果，摩天樓作為長期資本品無法滿足短期資本品以及消費品需求，而與此同時，由於利率變動導致相對價格發生動，與其相對應的最終消費品的需求也同時減少，於是這些以摩天樓為代表的長期資本品就失去了當建立時的意義。所有人就會承受重大損失，並立刻及資本市場和銀行體系，從而導致金融與經濟衰退。
這樣看起來，其實中08年大投資之後的5年運作，就是這種長期資本品大投資以及由利率變動引發的工程爛尾、經濟泥潭的最好佐證。其實簡單來說，就是泡沫膨脹和破裂的一個過程。只不過，摩天樓作為標誌的事物，為了以其為代表的一個長期資本品投資時段的標誌。
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